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桑迪震惊的泽西海岸寻求夏季复出

作为他们努力吸引游客回到遭受风暴蹂躏的泽西海岸夏季的努力的一部分,新泽西州官员星期五开始切断连接桑迪受损城镇的5.5英里长带 - 打破吉尼斯世界纪录最长的丝带切割。 这只是该州2500万美元“ ”计划的一个组成部分:新泽西州还在运营电视和广播广告,鼓励人们访问海岸,州政府在时代广场和沿着交通繁忙的高速公路上建立广告牌,宣布岸边开放营业。

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州长克里斯·克里斯蒂(Chris Christie)出现在纳税人资助的促销广告中,在他的竞选连任之前出现在剪彩仪式上,在阵亡将士纪念日周末横过岸边,以宣传岸上每条开放的木板路。 本月早些时候,他在海岸线调查中陪同威廉斯的普莱斯哈利(Nick Harry of the Wales),他们花了一些时间在海边高地(Seaside Heights)的木板路上抛球 上周五,乐队很有趣。 来自MTV的“泽西海岸”的演员们也向今年夏天的游客提出了这个案例。 下周二,奥巴马总统将出现在海岸与科视Christie进行合影。

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“我希望新泽西州,该地区和国家知道新泽西已经回来了,夏天将在新泽西州发生,你需要带着你的家人来这里享受并创造今年夏天,夏天的新记忆2013年在新泽西州,“克里斯蒂周三说。

尽管有积极的言论,但一些夏日的岸上记忆并不喜欢。 某些城镇根本没有回来:Mantoloking和奥特利海滩是去年10月29日登陆登陆的Sandy受到严重破坏的海岸城镇之一.Ortley Beach房地产经纪人Steve Krug,他的Ortley Beach地点终于在本周末重新开放,他说他输了他在镇上的大部分库存。

“我所拥有的库存,很难让人们在你盯着破坏区的地方租房子,”他说。

2013年5月24日泽西海岸夏季度假季开始时新泽西州奥特利海滩的场景。 史蒂夫·克鲁格

与此同时,有几个地方几乎完全恢复:在沙丘保护的Lavallette和Seaside Heights的城镇,曾经被毁坏的木板路在阵亡将士纪念日周末及时重建,海滩和大多数企业准备好等待他们希望是夏季游客涌入街机游戏和漏斗蛋糕。 在北部,在阿斯伯里公园附近的Ocean Grove镇,木板路尚未完全修复,但该镇及其海滩看起来不错。

“在我回到纽约并且有人告诉我之前,我不认为我甚至不知道它受到飓风的影响,”本月早些时候访问Ocean Grove的纽约人David Smithyman说。 他本周末回到镇上与朋友一起度周末。

Ocean Grove房地产经纪人安吉拉•霍尔德(Angela Holder)说,到目前为止,正常的信息还没有通过足够的夏季租房者。 “租赁市场非常安静。它并不像以前那么繁忙,”她说。 “我认为人们认为整个泽西海岸都被淘汰了。” 她说,好消息是虽然2月和3月租金下降,但近几周她看到上涨,因为潜在的租房者意识到这个城镇状况良好。

经纪人在沿着岸边的“地带”经历了类似的挣扎,沿着主要海岸线的海滩小镇,大致从Point Pleasant海滩到Seaside。

“我们肯定会在夏季租房方式下降,”Lee Childers说道,他在过去的33年里开设了五个租赁办公室。 “我希望能够做到去年我们所做的比例达到60%到65%。但是,在这个阶段,我们的表现还不止于此。”

奇尔德斯一直在租赁协议中提出“出口条款”,以抚慰紧张的租房者。 他们可以提前30天到镇上来检查物业和周边地区; 如果他们不喜欢,他们可以选择退出。 “大多数人都没有辍学,”他说。 “我们仍然犹豫让他们签署租约。”

部分挑战在于,尽管诺曼底海滩等城镇的租赁单元功能齐全,但仍有许多建筑仍在进行 - 有可能进行清晨钻探。 Childers建议客户降低价格,有些人已经这样做了:经纪人说,对于那些找到合适房产的人来说,岸上有很多好的交易。 面临的挑战是让人们投入大量工作来寻找他们感觉良好的租赁。

“我告诉人们下来看看它,但我可以和你谈谈14个小时,”克鲁格说。 “直到你看到它,你才会感到舒服。”

飓风桑迪后新泽西海岸重建的现状。 CBSNews / Mapbox

风险很高:127英里长的海岸线占新泽西州约400亿美元旅游业的一半左右,许多企业依靠夏季流入的外地人来维持运营。 如果空座位太多,餐馆就不能雇用与过去相同数量的季节性工作人员,而销售较少商品的商店意味着现金短缺国家的税收减少。

岸上的经纪人表示担心,一些租房者将决定今年夏天去其他地方 - 并决定他们喜欢它。 特拉华州杜威海滩Rehoboth Bay Realty公司的老板TJ Redefer表示,他今年大约10%的客户来自纽约和新泽西地区,他们之前从未在特拉华州海滩度假。

“他们打电话,他们很兴奋,他们从来没有来过这里,所以他们问了很多关于不同城镇的问题,”Redefer说,他说租金比去年有所上升。 “这很有趣。”

经纪人克鲁格表示,过去10年或15年来,他已经有客户来到这个夏天休假。 但是,他说,他鼓励他们发誓要回到东北部最近的数百万海滩目的地之一。

“我没有得到任何人说过,'我已经完成了岸边',”他说。